中山目前实行“认房不认贷”政策，即中山无房，无论贷款还清与否，都可以做到2成首付。

中山首套房首付比例是几成？

中山目前实行“认房不认贷”政策，即中山无房，无论贷款还清与否，都可以做到2成首付。截止2023年10月，中山市目前全域取消限购。

其他问题：

中山名下有套房，就不能享受首套房利率了？

答：如果中山名下有房，但房贷已结清，那么再买也属于第二套不可以再享受首套房贷利率。

“认房不认贷”政策，首付按首套来算，那么贷款利率是不是也是按首套来算？

答：是的，不管在外地的房贷有无结清，在中山无房买首套，贷款利率就是按照中山首套利率来计算。